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Duplex Lyon 05

T2 dans résidence avec piscine

Vente Duplex, 2 pièces, 1 chambre, surface 45m²

45.02 m²

1 chambre

Réf. : 124

Coup de coeur

Appartement - 2 pièces - 45,02 m² - Lyon 05

Lumineux - Résidence sécurisée - Emplacement

L’agence MP Location et Gestion Immobilière vous propose à la vente, cet appartement duplex sur Lyon 5.
Il comprend un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur la piscine de la copropriété, une chambre spacieuse, une salle d’eau, un wc séparé, et, une buanderie.
Idéalement placé, vous pourrez profiter du calme tout en étant à proximité des commodités. La résidence est un ancien couvent réhabilité en 2013, entièrement sécurisée avec une piscine et des espaces verts.
Chauffage individuel électrique. Double vitrage et lumineux.
Possibilité d’une place de parking privée en supplément.

Ce logement est également intéressant pour un investisseur locatif. Le bien était en location ces dernières années.

Les charges de copropriété sont d’environ 1295 Euros par an, elles comprennent l’entretien de la copropriété et des espaces verts, l'entretien de la piscine, l’eau froide, les parties communes …
Copropriété de 83 lots dont 42 habitations.
Aucune procédure en cours.
DPE : E 288 / B 9. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 810 Euros et 1150 Euros au 1er Janvier 2021.
Mandat de vente n°124, prix de vente 199 000 Euros, frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Lyon 05

Général

  • Réf. : 124
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 05
  • Code postal : 69005
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 324 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 720 €
  • Taxe foncière : 776 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45,02 m²
  • Surface Carrez : 45,02 m²
  • Surface habitable : 45,02 m²
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 83
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 295 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Aucune procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/288/2022/04/11/9/450/450/graphe/habitation/0/45.02/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/288/2022/04/11/9/450/450/graphe/habitation/0/45.02/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lyon 05

  • Situation : Centre-ville

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