




Appartement T2 dans résidence récente
755 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
L’agence MP Location et Gestion Immobilière vous propose à la location, ce T2 meublé sur Vaulx en Velin.
Dans une résidence sécurisée de 2017, venez découvrir cet appartement T2. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur le balcon, une chambre avec sa salle d’eau, et un wc séparé. Ce logement dispose également d’un garage fermé au sous-sol.
Idéalement placé, vous pourrez profiter du calme tout en étant à proximité des commodités.
Disponible le 6 Juin 2025.
Les charges sont de 55 Euros par mois, elles comprennent l’entretien de la copropriété, les espaces verts, local à vélos … (copropriété de 192 lots dont 96 appartements).
Chauffage individuel au gaz, double vitrage.
Loyer hors charges : 700 Euros - Provisions sur charges mensuelles : 55 Euros.
Loyer charges comprises : 755 Euros.
Dépôt de garantie : 1 400 Euros (2 mois de loyer hors charges).
DPE : C119 / C23. Mandat de location n°135.
Honoraires de location à la charge du locataire : 470 Euros ttc (visite, constitution dossier et rédaction de bail : 329 Euros et état des lieux : 141 Euros).
Non soumis à la zone pour l’encadrement des loyers.
Les points forts du bien
- Copropriété sécurisée, bon état, balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120
- RéférenceLA2002


Détail des pièces
- Hall d'entrée6.15 m²
- Séjour16.75 m²
- Cuisine6.60 m²
- Chambre11.45 m²
- Salle d'eau3.45 m²
- Wc2.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 470 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012020000045124
MP Location & Gestion Immobilière
47 Chemin de la Croix Pivort
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon