




T3 neuf sur Villeurbanne
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 44.1 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
L’agence MP Location et Gestion Immobilière vous propose à la location cet appartement T2 dans une résidence neuve. Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon exposé Sud, 1 chambre avec sa salle d’eau, un wc séparé, et un garage au sous-sol. Chauffage individuel au gaz, double vitrage.Disponible de suite. Location de cet appartement sous la loi Pinel, plafonnement des revenus locataire(s) sur 2021.Les charges de copropriété sont de 79 Euros par mois, elles comprennent l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’ascenseur, l’interphone, local à vélos… Copropriété de 137 lots, dont 55 appartements.Loyer hors charges : 679 Euros - Provisions sur charges mensuelles : 71 Euros.Loyer charges comprises : 750 Euros pour l’appartement.Location du garage pour un loyer de 80 Euros par mois (72 euros + 8 euros), en supplément.Dépôt de garantie : 679 Euros (plus 72 euros pour le garage).DPE : C 56 / C 11. Mandats de location n° 58 et 59.Honoraires de location à la charge du locataire : 571 Euros ttc (visite, constitution dossier, rédaction de bail et état des lieux).Zone soumise à encadrement des loyers, le loyer de base est de 595 euros (loyer hors charges), le loyer de référence majoré est de 714 euros (qui constitue le plafond du loyer de base). Pas de complément de loyer.
Les points forts du bien
- Neuf
- Proche toutes commodités
- Balcon et garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone
- Surface au sol44 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceLA1962


Détail des pièces
- Séjour / Cuisine, Exposition : S24.85 m²
- Chambre, Exposition : S11.95 m²
- Salle d'eau5.0 m²
- WC2.3 m²
Informations complémentaires
MP Location & Gestion Immobilière
47 Chemin de la Croix Pivort
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon