Maison individuelle à louer, 5 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Maison centre-ville de Fontaines sur Saône

1 400 € /mois HC

Maison individuelle à louer, 5 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270
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Descriptif du bien

  • Surface : 103.19 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 521 m²

L’agence MP Location et Gestion Immobilière vous propose à la location, cette maison dans le centre-ville de Fontaines sur Saône.

Venez découvrir cet maison T5 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Ce logement dispose également d’un garage et d’un jardin clôturé de 521 m².

Idéalement placé, vous pourrez profiter du calme tout en étant à proximité des commodités.

Disponible le 1er Août 2025.

Chauffage individuel au fioul, double vitrage.

Loyer charges comprises : 1 400 Euros.
Dépôt de garantie : 1 400 Euros (1 mois de loyer hors charges).

DPE : F 278 / F 70. Mandat de location n°136.

Honoraires de location à la charge du locataire : 1031.90 Euros ttc (visite, constitution dossier et rédaction de bail : 722.33 Euros et état des lieux : 309.57 Euros).
Non soumis à la zone pour l’encadrement des loyers.

Les points forts du bien

  • Emplacement centre-ville
  • Jardin clôturé
  • Luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fontaines-sur-Saône 69270
  • Référence
    LM285

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    2.07 m²
  • Séjour
    24.22 m²
  • Cuisine
    11.57 m²
  • Chambre 1
    15.04 m²
  • Chambre 2
    11.37 m²
  • Chambre 3
    10.50 m²
  • Chambre 4
    10.50 m²
  • Salle d'eau
    3.57 m²
  • wc
    1.57 m²
  • Dégagement
    12.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 032 € TTC à la charge du locataire comprenant 310 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012020000045124

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MP Location & Gestion Immobilière

47 Chemin de la Croix Pivort
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

06 62 77 57 24
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Fontaines-sur-Saône 69270
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